房地产电商营销是指以网络为基础进行的房产商务运动，包含商品和服务的供给者、广告商、消费者、中介商等有关各方行动的总和。

　　现阶段的房产电商重要包含线上和线下两部分，只要在线上完成商品展现和交易意向达成，并通过房产电子商务平台支付交易意向保证金的，均可看做是房产电子商务的行动，属于房产电子商务领域。

　　近年来，受限购限贷等压缩性政策影响，房产市场稍显低迷，购房者张望情绪日渐浓重，楼市房源库存量逐步增大。

　　从2013年开端国五条细则的落地，清远楼市成交量下滑严重，库存量却直升，已经处于压顶状态。

　　在宏大的去化压力下，社会分工逐步细化，开发商不再拘泥于以前单一的营销模式，房产电商情势逐步进入人们的视野。

　　电商的获得认可并快速发展，源于购房者、开发商和网络媒体的一致推重。

　　购房者可以直接从平台上快捷获取房产信息，方便进行商品对照，电商价格也确实比案场价格优惠很多，因而购房者们大力支撑；开发商方面，电子商务平台线上线下资源互补，客户资源大幅增长，去化库存能力加强；而网媒方面，一是能够扩充受众群体，增长流量，而是直接获取佣金的方法避免了单一广告收入带来的风险，提升了企业竞争力。

　　电商模式兴起冲击楼市营销方法随着房地产市场的变更，楼市营销方法也产生变更，电商、微博、微信风靡的市场情势下的营销新手段也风生水起。

　　电子商务作为日益发展壮大的市场运作情势，在各行各业发展迅速。

　　2013年传统行业基础都会启动电商营销的模式，对于房地产进入电商，优势是增长了一条崭新的销售渠道，寻衅是电商未来营销的成本将会越来越大。

　　怎样才干突破只把传统的优惠模式搬到网上的营销模式，找到卖点吸引转换率才是要害。

　　近年来，越来越多的房企开端试水电商，清远楼市销售迎来了电商时代。

　　房地产电子商务平台不仅为购房者购房带来了方便，还为购房者供给实实在在的优惠。

　　对于开发商来说，通过房地产电子商务平台，可以扩大电商项目标客户群体，除了项目本身吸引的部分客户，更包含了房地产电子商务平台的用户和粉丝。

　　对于电商合作，现在的房地产市场，不能再依附从前固有的营销方法，产品创新和销售渠道的创新是必不可少的，也是大势所趋。

　　当下这种全新的购房模式，有没有需要改良处所?不得不承认，在现在电商运作上需要改良的处所还有很多，比如媒体方面应当做到上中下同步的宣传，不应当仅仅只是线上和单一通道的宣传;而开发商如果只是单纯地依附传统的营销方法，难以扩宽客户群体，尤其是线上市场上需求占主导的刚需族，因此，单纯依附传统的营销方法并非房地产长远发展的可取之道，应当拓展不同的销售方法来逢迎房地产电商时代。

　　严格来说，房地产营销电子商务目前还是处于“初级阶段”，当前仍面临着信息透明、大额支付及线上线下相联合的三大难点。

　　这三个难点将成为在互联网行业当中实现房地产电子商务的一个瓶颈。

　　到现在为止，房地产电子商务平台仍是一个工具平台，是一种营销手段，未来要成为一个真正的交易平台需要一个积累的过程，需要更多的置业者、网民关注和应用。