小米营销模式一旦复制到地产行业中，不仅会打破现有的传统营销模式，甚至会对房价及房源销量造成最直接的冲击。

　　为了防患于未然，地产龙头万科团体于今年年初火速访问阿里巴巴等国内著名互联网企业，盼望能够从中汲取互联网营销思维为己所用。

　　由此可见，万科已经蓄势待发，正在为转型传统营销思维做功课。

　　地产大佬取经力求转型营销思维

　　SOHO中国董事长潘石屹曾经说过，公司的发展应当站在互联网的肩膀上，在互联网基础上去升值，在实体店配置等方面谋变。

　　万科团体高管一行200人组成学习团去阿里巴巴总部取经目标就是为了转型传统营销思维，用新的互联网思维经营房地产，探寻房地产行业未来生存之路。

　　此外，微博、微信、微米等移动互联终端也成为如今地产营销的三国杀。

　　数据、移动、平台三宝也逐渐成为当今房地产营销新模式的利器。

　　一边是取经派万科，另一边是举动派碧桂园

　　21日上午，碧桂园团体在南京市场利用微信平台发放购房抵用金，面值分为5千元和1万元两种，以新型电商方法重构经营思维。

　　地产电商服务转型迫在眉睫

　　地产大佬有了营销转型动机，房产电商的竞争态势也随之升级。

　　建平台、抢资源、做规模，占先机，只为顺应时代变迁，在市场中立于不败之地。

　　放眼南京市场，目前主流房产门户网都在探寻转型之道。

　　联合房产商推购房电子优惠券是各家广泛的招数

　　据懂得，经过短时间的积累，与新浪乐居合作的电商楼盘数量在南京网媒中独占鳌头。

　　据统计，截至目前，乐居电商今年销售了253张E金券，销售额破4.3亿！万科、碧桂园、保利、朗诗等诸多地产大牌都与乐居建立了长久合作，从2014年南京市电商成交套数的成绩单来看，电商每成交2套房源，就有一套来自新浪乐居，占比之大令人咂舌。

　　相比利用互联网发放购房优惠金而言，在移动客户端中做电商服务就显得有些后劲不足了。

　　据懂得，早在两，各大地产电商纷纷推出地产APP

　　只要在百度上搜索要害字，有关地产APP不下百种，数量虽多，但目前市场上的房产APP大多与其互联网端的业务雷同，是互联网内容的复制，仅仅只是展现房源和经纪人信息，还无法供给其他类型的服务，真正亮眼的产品却很匮乏。

　　如何创新个性化发布平台，将成为新电商发展过程中重要打破的瓶颈。