[摘要]房地产进入电商时代是否能将低迷的楼市拯救出来?记者调查创造，目前虽然已有房企触“电”，但多是噱头大过实际。

　　自2014年以来，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈“房地产正被互联网颠覆”，到万科总裁郁亮带着公司高层接连访问阿里、腾讯等互联网巨擘，高调宣称要学习电商思维，地产大佬对于互联网的器重程度可见一斑。

　　房地产进入电商时代是否能将低迷的楼市拯救出来?记者调查创造，目前虽然已有房企触“电”，但多是噱头大过实际。

　　值得注意的是，目前济南约九成房企开展微信营销，也有房企更加器重与网络媒体合作甚至倾销，而真正通过网络卖房的几乎没有。

　　超九成房企试水微信营销“扫一扫”便可知最新的房企消息和优惠运动。

　　越来越多的房地产企业在各自的营销模式中参加了“微信”这一元素，二维码无处不在，有的甚至在售楼处设置二维码扫码运动，不管买不买房子，先扫一扫加关注，便可获得一个纪念品。

　　据不完整统计，目前济南的房企中超过九成开端渗入“微信营销”。

　　事实上，随着在消费者中广泛利用，微信也在慢慢渗透到各个行业，当然房企也不甘落后。

　　记者调查创造，目前从济南的各大房企来看，多以其项目名称为名字开通微信，内容包含“查看最新报价、获取开盘通知、享受打折优惠、实现买房答疑”，是多数房产楼盘微信为用户供给全方位购房服务的一种便捷方法。

　　有些房企微信将优惠运动、有奖运动、礼品派送等第一时间奉上。

　　更有的专门跟消费者互动，介绍当地吃喝玩乐、美食、运动等。

　　据懂得，不到两年，注册用户超2亿，笼罩70%以上智能手机用户，微信已盘踞移动互联网制高点。

　　对于这块大蛋糕，各行业都想分一杯羹，目前微信已广泛深入到各个领域各个行业，成为人们生活中不可缺乏的一部分。

　　房企转战微信营销，也正阐明了房地产行业正向电子商务看齐。

　　房企试水房地产电子商务互联网发展日新月异，房地产营销岂能故步自封?把房子卖到网上，是一种性的创新。

　　三，就已有人提出这样的观点

　　早在2011年，SOHO中国与新浪乐居、易居中国、世联地产“网上销售及代理战略合作仪式”在银河SOHO样板间举办，此次合作标记着SOHO中国携手新浪乐居正式深度试水房地产电子商务。

　　开发商与电商平台合作在国内首次推出网上售房，启动了房产电子商务行业的发展。

　　至今已三年，作为新兴房产交易渠道，网络售房受到了越来越多开发商的青睐。

　　与传统明摆着降价会引起冲突不一样，参与电商是一种潮流。

　　一名不愿具名的项目经理告诉记者，开发商试水电商的深层次目标是“让项目合理降价”，通过团购、拍卖等特别营销渠道，供给较大幅度的优惠吸引人气，一般不易引来旧业主的不满。

　　当然，由于不够成熟，网络购房还存在必定的风险，业内人士提示消费者在购置房产电商的服务时，首先需要审查房地产公司和房产项目是否“五证”俱全。

　　同时，消费者需注意是否获得宣传中承诺的优惠，在购置网站服务前先直接询问房产项目一方，是否可以直接享受同样的优惠。